Audyt energetyczny przedsiębiorstwa
Audyt dla firm · cała Polska
Duża firma ma obowiązek audytu co 4 lata, a za jego brak Prezes URE może nałożyć karę do 5% rocznego przychodu. Firma, która składa wniosek o dotację na halę lub biurowiec, bez audytu odpada na ocenie formalnej. W obu przypadkach potrzebny jest ten sam człowiek: audytor, który przyjedzie, zmierzy i policzy.
od 3 500 złaudyt budynku firmowego, netto
0 złsprawdzenie, czy masz obowiązek
MRiT 19696audytor z rejestru
Zadzwoń: 22 60 22 997 → Wolisz mailem? Wyślij faktury za media
5,099 opinii w Google·201 audytów w terenie, 8 900+ świadectw
Obowiązkowy audyt energetyczny przedsiębiorstwa w 2026 roku: kogo dotyczy
Dziś obowiązkowi podlega duży przedsiębiorca w rozumieniu ustawy Prawo przedsiębiorców. Ustawa o efektywności energetycznej (art. 36) mówi o przedsiębiorstwie, które w co najmniej jednym z dwóch ostatnich lat obrotowych zatrudniało średniorocznie 250 lub więcej osób albo miało roczny obrót netto powyżej 50 mln euro i sumę aktywów bilansu powyżej 43 mln euro. Taki przedsiębiorca musi przeprowadzić audyt energetyczny co 4 lata i zawiadomić Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki (URE) o jego przeprowadzeniu w terminie 30 dni. Wykonanie audytu zleca się podmiotowi niezależnemu od audytowanego przedsiębiorcy.
To się zmienia. Projekt nowelizacji (UC77, wdrożenie dyrektywy 2023/1791) zastępuje kryterium wielkości firmy kryterium zużycia energii. Kto zużywa średnio ponad 10 TJ rocznie (ok. 2 778 MWh, licząc prąd, gaz, ciepło i paliwo w transporcie), ma robić audyt co 4 lata. Powyżej 85 TJ dochodzi system zarządzania energią (ISO 50001). W projekcie widniał termin pierwszego audytu 11 października 2026 r. Stan na wrzesień 2026: ustawa nadal jest w procesie legislacyjnym, więc ten termin nie zostanie utrzymany, a realny poznamy po uchwaleniu. Kierunek jest przesądzony, bo wynika z dyrektywy, a wytyczne do audytów przedsiębiorstw publikuje Krajowa Agencja Poszanowania Energii (KAPE).
Ile to jest 10 TJ w praktyce? Zakład produkcyjny średniej wielkości, hurtownia z chłodnią, hotel na 100 pokoi albo firma transportowa z kilkunastoma ciężarówkami. Jeśli nie wiesz, ile zużywasz w terajdżulach, prześlij nam faktury za media z 12 miesięcy. Policzymy bez opłat i powiemy, czy obowiązek Cię dotyczy.
Trzy sytuacje, w których firmy do nas dzwonią
Obowiązek ustawowyduża firma lub firma powyżej 10 TJ
Audyt energetyczny przedsiębiorstwa zgodny z art. 36 i 37 ustawy oraz normą PN‑EN 16247: co najmniej 90% zużycia energii, budynki, procesy, instalacje i transport. Raport z listą przedsięwzięć i analizą kosztów, do tego zawiadomienie do URE, które przygotowujemy razem z Tobą. Zakres, terminy i sprawdzenie progu 10 TJ opisujemy na stronie audyt ustawowy przedsiębiorstwa.
Dotacja lub pożyczkatermomodernizacja hali, biurowca, magazynu
Audyt energetyczny budynku wg rozporządzenia z 2009 r. (wariant optymalny, SPBT, oszczędność energii) pod BGK, FEnIKS, ARiMR i programy regionalne (audyty do programów dotacyjnych) oraz ulgę termomodernizacyjną. To załącznik do wniosku, bez którego większość naborów odrzuca wniosek na etapie formalnym.
Poprawki po ocenie formalnej są w cenie. Każdy program ma swój wzór raportu i swoje drobiazgi, do których się czepia.
Rosnące rachunkibez obowiązku, bez wniosku
Audyt na oszczędności energii (ten sam standard co nasz audyt energetyczny budynku): termowizja, pomiar rzeczywistego zużycia, ranking działań od najszybszego zwrotu: instalacja, oświetlenie, źródła energii, umowa z dostawcą. Czasem wychodzi, że najtańszą inwestycją jest korekta mocy umownej i harmonogramu pracy wentylacji, a nie ocieplenie.
Przykład z Piaseczna: gdzie naprawdę uciekała energia
W lutym 2024 r. robiłem dokumentację energetyczną dla zakładu w Piasecznie: biurowiec i dwie hale magazynowe z 2003 roku, razem kilka tysięcy metrów. Właściciel był pewien, że problemem są ściany. Ściany okazały się w porządku: płyta warstwowa z 20 cm wełny, U = 0,17 W/(m²·K), lepiej niż wymagają dzisiejsze przepisy dla nowych budynków.
1 985 m²powierzchnia jednej hali (2 kondygnacje, 13 300 m³)
70%energii pierwotnej hali szło na oświetlenie, nie na ogrzewanie
U = 2,0drzwi zewnętrzne, jedyna przegroda wyraźnie poniżej normy
Wskaźnik EP hali wyszedł 133 kWh/(m²·rok), z czego 94 kWh to samo oświetlenie. Ogrzewanie gazem kotłem kondensacyjnym: 33 kWh. Wniosek dla zarządu był prosty: pierwsze pieniądze do LED i czujników obecności, potem bramy i drzwi, ocieplenie na końcu. To jest dokładnie ten rodzaj odpowiedzi, po który firmy zamawiają audyt: nie „co można zrobić”, tylko „co zrobić najpierw”.
Co musi zawierać audyt energetyczny przedsiębiorstwa
Ustawa (art. 37) wymaga szczegółowego przeglądu zużycia energii w budynkach, instalacjach przemysłowych i transporcie, obejmującego co najmniej 90% całkowitego zużycia energii w przedsiębiorstwie, opartego na aktualnych, mierzonych i możliwych do zidentyfikowania danych, z analizą kosztową cyklu życia budynku zamiast prostego okresu zwrotu i z informacją o możliwych do uzyskania oszczędnościach energii. W praktyce raport zawiera: bilans energii z podziałem na nośniki (energia elektryczna, gaz, ciepło, paliwa) i obszary, zapotrzebowanie na moc, wskaźniki dla każdego budynku (EP, EK, EU) albo linii, listę przedsięwzięć z kosztem, oszczędnością i prostym czasem zwrotu, zdjęcia termowizyjne z opisem, gdzie ucieka ciepło. W załącznikach inwentaryzacja przegród, dane pomiarowe i schematy. Raport nie jest szablonem na osiem stron do skoroszytu. Ma być podstawą decyzji, więc kończy się jedną tabelą: co, za ile, kiedy się zwróci.
Jeśli audyt jest pod ustawę, dokładamy zawiadomienie dla URE i sprawdzamy, czy przedsiębiorstwo nie jest zwolnione przez system zarządzania energią. Koszt audytu jest kosztem uzyskania przychodu. Jeśli pod dotację, układ raportu dopasowujemy do wymogów konkretnego naboru.
Jak przeprowadzić audyt energetyczny przedsiębiorstwa krok po kroku
- Rozmowa i dane wejściowe. Faktury za energię z 12 do 36 miesięcy, rzuty budynków, lista głównych odbiorników. Na tym etapie mówimy, czy jesteś w obowiązku, ile to potrwa i ile będzie kosztować.
- Wizja lokalna. Pomiary na miejscu, termowizja, kotłownia, wentylacja, sprężarki, oświetlenie. Zwykle jeden dzień na obiekt, w zakładzie produkcyjnym dwa.
- Obliczenia. Model budynku w ArCADia‑TERMOCAD, bilans zużycia, warianty przedsięwzięć z kosztami i czasem zwrotu.
- Raport i omówienie. PDF plus godzina rozmowy, w której tłumaczymy, co zrobić najpierw. Termin: zwykle 3 do 4 tygodni od wizji lokalnej.
Ile kosztuje audyt energetyczny przedsiębiorstwa: cena
Cena audytu energetycznego zależy od liczby budynków, rodzaju procesów i tego, czy audyt ma spełnić wymogi ustawy, czy konkretnego programu dotacyjnego. Poniżej punkt startowy. Ostateczna wycena po rozmowie i przesłaniu faktur za media, zwykle w ciągu 24 godzin.
Audyt budynku firmowego
od 3 500 zł netto / budynek
Biurowiec, hala, magazyn, pensjonat, zakład. Pod dotację, pożyczkę BGK, ARiMR lub ulgę termomodernizacyjną.
- wizja lokalna z termowizją
- wariant optymalny, SPBT, oszczędność energii
- poprawki po ocenie formalnej w cenie
Audyt przedsiębiorstwa (ustawowy)
wycena indywidualna
Zgodny z art. 36 ustawy i PN‑EN 16247: min. 90% zużycia energii, budynki, procesy, instalacje, transport. Zawiadomienie do URE w pakiecie.
- sprawdzenie obowiązku: 0 zł
- wycena po przesłaniu faktur i listy obiektów
- ważność raportu: 4 lata
Dla porównania: audyt domu jednorodzinnego do programu Czyste Powietrze kosztuje u nas 1 400 zł netto, a świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu usługowego 399 zł (pełny cennik). Ceny aktualne na dzień publikacji.
Jakub Stępniewski, audytor energetyczny (wpis do rejestru MRiT nr 19696), SEJJJ sp. z o.o.
8 900+ świadectw i 201 audytów w terenie. Na obiekty firmowe jeżdżę sam, z kamerą termowizyjną. W halach najczęściej widzę to samo: nieocieplony strop nad częścią biurową, bramy bez kurtyn i oświetlenie, które zjada więcej niż kotłownia.
Pytania firm o audyt energetyczny
Czy audyt energetyczny przedsiębiorstwa jest obowiązkowy dla małej firmy?
Na dziś nie: obowiązek mają tylko duże przedsiębiorstwa. Po nowelizacji (projekt UC77) kryterium będzie zużycie energii, a nie wielkość firmy. Jeśli zużywasz ponad 10 TJ rocznie (ok. 2 778 MWh razem z paliwami), audyt będzie obowiązkowy niezależnie od liczby pracowników.
Ile kosztuje audyt energetyczny przedsiębiorstwa?
U nas audyt jednego budynku firmowego zaczyna się od 3 500 zł netto. Audyt ustawowy całego przedsiębiorstwa wyceniamy indywidualnie, bo zależy od liczby obiektów i złożoności procesów. Sprawdzenie, czy w ogóle jesteś w obowiązku, jest bezpłatne.
Jak długo ważny jest audyt energetyczny przedsiębiorstwa?
4 lata. Po tym czasie trzeba wykonać kolejny. Firmy z systemem zarządzania energią (ISO 50001) lub środowiskiem (EMAS), które zawierają audyt energetyczny, są zwolnione z osobnego obowiązku.
Kto może wykonać audyt energetyczny przedsiębiorstwa?
Ustawa wymaga podmiotu niezależnego od audytowanej firmy, mającego wiedzę i doświadczenie. Nie ma osobnej państwowej licencji na audyt przedsiębiorstwa; część budynkową wykonuje osoba z wiedzą z zakresu charakterystyki energetycznej. U nas robi to audytor wpisany do rejestru MRiT pod nr 19696.
Jaka jest kara za brak audytu energetycznego?
Prezes URE może nałożyć karę do 5% przychodu przedsiębiorcy z poprzedniego roku. Kara grozi też za niezgłoszenie wykonanego audytu w terminie 30 dni.
Czym różni się audyt energetyczny przedsiębiorstwa od audytu budynku?
Audyt przedsiębiorstwa obejmuje całe zużycie energii w firmie: budynki, procesy technologiczne, instalacje i transport (min. 90% zużycia). Audyt budynku (rozporządzenie z 2009 r.) dotyczy jednego obiektu i służy do dotacji, pożyczek termomodernizacyjnych i ulgi podatkowej. Firma może potrzebować obu.
Sprawdź, czy audyt Cię dotyczy
Wyślij faktury za media z ostatniego roku albo po prostu zadzwoń. W ciągu 24 godzin dostaniesz informację o obowiązku i wycenę.
Zadzwoń: 22 60 22 997 → certyfikatujakuba@gmail.com
Zobacz też: audyt do programu Czyste Powietrze · audyty do programów dotacyjnych · oferta dla biur i deweloperów
