Od dziś, 20 lipca 2026 r., obowiązują nowe zasady programu Czyste Powietrze. To nie jest kolejna reforma — podstawy z naboru z 31 marca 2025 r. zostają (obowiązkowy audyt energetyczny, świadectwo charakterystyki energetycznej, system operatorów, brak dotacji do kotłów gazowych). Zmienia się jednak kilka rzeczy, które realnie wpływają na to, ile dostaniesz i jak szybko musisz rozliczyć inwestycję. Poniżej konkrety.

Wyższe stawki na termomodernizację — o ok. 10%

Maksymalne jednostkowe kwoty dotacji dla wybranych prac termomodernizacyjnych wzrosły o ok. 10%. Dotyczy to:

ocieplenia ścian, dachów, stropów i podłóg,
wymiany okien, drzwi zewnętrznych i bram garażowych.

Uwaga: łączne limity dotacji na termomodernizację się nie zmieniają. Nadal jest to maksymalnie 83 tys. zł (najwyższy poziom dofinansowania), 58,1 tys. zł (podwyższony) i 33,2 tys. zł (podstawowy). Wyższe stawki jednostkowe oznaczają, że łatwiej „wybrać” limit — ale sam limit stoi w miejscu. Ostateczna wysokość wsparcia zależy od progu dochodowego i zakresu prac.

Ważne dla tych, którzy już złożyli wniosek: stawki liczone są według zasad z dnia złożenia wniosku. Wniosek sprzed 20 lipca = stare limity jednostkowe, nawet jeśli faktury będą późniejsze. Wypowiadanie zawartej umowy, żeby wejść na nowe zasady, w większości przypadków się nie opłaca (zwrot zaliczki z odsetkami, ryzyko przekroczenia 6-miesięcznej kwalifikowalności kosztów, ponowna ocena wniosku).

Łatwiejszy dostęp — nowe wyjątki od zasady 3 lat własności

Zasada ogólna zostaje: żeby złożyć wniosek, trzeba być właścicielem lub współwłaścicielem budynku co najmniej 3 lata. Od 20 lipca są jednak nowe furtki:

Zasiedzenie — obok spadku (który był wyjątkiem już wcześniej) wymóg 3 lat nie obowiązuje przy nabyciu nieruchomości w drodze zasiedzenia.
Rok zamiast trzech lat — wystarczy 1 rok własności, jeśli nabyłeś co najmniej 50% udziału w nieruchomości w drodze zakupu, darowizny lub umowy dożywocia. Przy darowiźnie i dożywociu wyjątek działa wyłącznie przy nabyciu od wstępnych — czyli np. od rodziców lub dziadków.

Próg 50% udziału jest celowy — ma wyeliminować przekazywanie symbolicznych udziałów tylko po to, by uzyskać dofinansowanie.

Więcej czasu na rozliczenie zaliczki: 180 dni zamiast 120

Termin na wykonanie prac objętych zaliczką (prefinansowaniem) wydłużono ze 120 do 180 dni od wypłaty zaliczki. Po zakończeniu prac masz jeszcze 30 dni na złożenie wniosku o płatność do WFOŚiGW.

Co istotne — z wydłużonego terminu mogą skorzystać także beneficjenci z naboru od 31 marca 2025 r., którzy mają już zawartą umowę lub wypłaconą zaliczkę. Trzeba to zgłosić do swojego WFOŚiGW.

Elastyczniejszy termin realizacji inwestycji

Czas na realizację przedsięwzięcia to nadal 24 miesiące od złożenia wniosku. Nowość: doprecyzowano, że przedłużenie o maksymalnie 6 miesięcy można stosować więcej niż raz — w sytuacjach szczególnych, których nie dało się przewidzieć. Każdy wniosek o przedłużenie ocenia WFOŚiGW.

Mniej formalności przy potwierdzaniu prac

Dotychczas trwałe odłączenie starego źródła ciepła i dostosowanie przewodów kominowych mógł potwierdzić wyłącznie mistrz kominiarski. Od 20 lipca może to zrobić także osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. W praktyce: mniej czekania na jednego specjalistę.

Koniec dotacji do ogrzewania elektrycznego (poza pompami ciepła) — od 2027 r.

Od 2027 r. z kosztów kwalifikowanych znikają kotły elektryczne, maty i grzejniki elektryczne oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe. Do końca 2026 r. obowiązuje okres przejściowy — jeśli planujesz taką inwestycję, to ostatni moment. W programie zostają: pompy ciepła, kotły na pellet i kotły zgazowujące drewno z listy ZUM.

Co się NIE zmienia

obowiązkowy audyt energetyczny przed wnioskiem,
świadectwo charakterystyki energetycznej,
poziomy dofinansowania i kryteria dochodowe,
zasada „jeden beneficjent — jeden budynek”,
brak dotacji do kotłów gazowych,
limity kosztów kwalifikowanych dla całego przedsięwzięcia.

Bon na audyt energetyczny — zapowiadany od miesięcy — jeszcze nie wszedł. Po konsultacjach planowany termin to koniec 2026 r. lub początek 2027 r.

Od czego zacząć?

Nowe zasady dotyczą wniosków składanych od 20 lipca 2026 r. Pierwszym krokiem jest zawsze audyt energetyczny — bez niego wniosku nie złożysz, a dobrze zrobiony audyt decyduje o tym, jaki zakres prac i jaka kwota dotacji będą dla Ciebie osiągalne. Jako certyfikowany audytor energetyczny (wpis nr 19696) wykonuję audyty z pomiarami na miejscu — sprawdź szczegóły audytu energetycznego do Czystego Powietrza albo zamów audyt online.

Przydatne przewodniki:

FAQ — zmiany w Czystym Powietrzu od 20 lipca 2026

Od kiedy obowiązują nowe zasady programu Czyste Powietrze?
Dla wniosków o dofinansowanie składanych od 20 lipca 2026 r. Wnioski złożone wcześniej rozpatrywane są według starych zasad.

Czy wzrosła maksymalna kwota dotacji?
Nie. Wzrosły o ok. 10% jednostkowe stawki na wybrane prace termomodernizacyjne (ocieplenie, okna, drzwi, bramy garażowe). Łączne limity — 83 tys. / 58,1 tys. / 33,2 tys. zł — pozostają bez zmian.

Czy nadal trzeba być właścicielem domu 3 lata?
Co do zasady tak. Wyjątki: spadek i zasiedzenie (bez minimalnego okresu) oraz 1 rok przy nabyciu co najmniej 50% udziału w drodze zakupu, darowizny lub dożywocia od rodziców czy dziadków.

Ile czasu jest teraz na rozliczenie zaliczki?
180 dni na wykonanie prac objętych zaliczką (wcześniej 120), plus 30 dni na złożenie wniosku o płatność. Beneficjenci z naboru od 31.03.2025 r. też mogą skorzystać — po zgłoszeniu do WFOŚiGW.

Czy dostanę jeszcze dotację na kocioł elektryczny?
Tylko do końca 2026 r. Od 2027 r. program wspiera z urządzeń elektrycznych wyłącznie pompy ciepła.

Czy audyt energetyczny nadal jest obowiązkowy?
Tak. Audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej pozostają warunkiem udziału w programie.

Źródła: komunikat NFOŚiGW (czystepowietrze.gov.pl), Q&A WFOŚiGW Poznań, 20.07.2026.