Audyt energetyczny do dotacji 2026: który program, jaki audyt, ile zwrotu

W skrócie (stan na wrzesień 2026)

Audyt energetyczny jest obowiązkowy w Czystym Powietrzu (dom jednorodzinny), w ARiMR I.10.2 obszar C (budynki gospodarstwa; audyt albo charakterystyka jako projekt termomodernizacji) oraz w premii BGK i pożyczce z FEnIKS (budynki wielorodzinne). W uldze PIT jest dobrowolny, ale odliczalny. Energia dla wsi, Mój Prąd, Moje Ciepło: bez audytu. Certyfikat u Jakuba wykonuje audyty z wizją lokalną w całej Polsce od 1 400 zł netto (cena aktualna na dzień publikacji).

Który program wymaga audytu energetycznego? Tabela porównawcza

Program Dla kogo Czy audyt jest wymagany i jaki Zwrot kosztu audytu Termin / stan 2026 Czy robimy
Czyste Powietrze Właściciele domów jednorodzinnych Tak. Audyt energetyczny + dokument podsumowujący przed pracami, świadectwo po pracach 480 / 840 / 1 200 zł zależnie od progu dochodowego Nabór ciągły, zasady od 20.07.2026 Tak, od 1 400 zł netto
ARiMR I.10.2 obszar C Rolnicy, budynki gospodarstwa rolnego (nie dom) Tak. Projekt termomodernizacji: audyt energetyczny albo charakterystyka energetyczna + zakres robót; świadectwo do wniosku o płatność W kosztach ogólnych (do 10% kosztów kwalifikowalnych), refundacja do 65% Nabór 5.10–3.11.2026 (termin orientacyjny) Tak, od 3 500 zł netto za budynek
BGK premia termomodernizacyjna (TERMO) Wspólnoty, spółdzielnie, JST, TBS; nie domy jednorodzinne Tak. Audyt wg rozporządzenia MI z 17.03.2009 Premia wynosi 20% kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne Nabór wznowiony 12.01.2026, ok. 331 mln zł na 2026 Tak, wycena po rozmowie
Pożyczka BGK z FEnIKS (budynki wielorodzinne) Wspólnoty, spółdzielnie, TBS Tak. Audyt wg rozporządzenia MI z 17.03.2009 Pożyczka do 3 mln zł, ok. 1%, do 20 lat, umorzenie do 50% Aktualny stan naboru na bgk.pl Tak, wycena po rozmowie
FEnIKS dla firm (NFOŚiGW, FENX.01.01) Średnie i duże przedsiębiorstwa Tak. Audyt wg rozporządzenia UE 2021/1058, min. 30% oszczędności energii w budynkach W ramach dofinansowania projektu II nabór 28.11.2025–27.02.2026 zakończony Nie, poza naszym zakresem
Ulga termomodernizacyjna PIT Właściciele domów jednorodzinnych Nie jest obowiązkowy Koszt audytu odliczalny od dochodu, limit 53 000 zł na podatnika Rozliczenie w zeznaniu rocznym Tak, od 1 400 zł netto
Ciepłe Mieszkanie Właściciele lokali w budynkach wielorodzinnych, przez gminy; wspólnoty 3–7 lokali W wariancie kompleksowym dla wspólnot 3–7 lokali: audyt Wg regulaminu gminy Do 31.12.2026 Tak, po sprawdzeniu regulaminu gminy
Programy gminne Mieszkańcy danej gminy Zależy od regulaminu; gmina ustala, czy audyt jest wymagany Wg regulaminu gminy Różne terminy Tak, po sprawdzeniu regulaminu
Energia dla wsi, Mój Prąd, Moje Ciepło Rolnicy, gospodarstwa domowe (programy OZE) Audyt niewymagany Nie dotyczy Wg harmonogramów programów Nie dotyczy

Czy do Czystego Powietrza potrzebny jest audyt energetyczny?

Tak. W programie Czyste Powietrze audyt energetyczny i dokument podsumowujący są obowiązkowe przed rozpoczęciem prac, a po ich zakończeniu składa się świadectwo charakterystyki energetycznej. Program dotyczy domów jednorodzinnych, dotacja wynosi do 40, 70 lub 100% kosztów, zależnie od progu dochodowego i zakresu prac. Koszt audytu jest refundowany w kwocie 480, 840 albo 1 200 zł, również według progu. Nabór jest ciągły, zasady w wersji z 20.07.2026. U nas audyt kosztuje od 1 400 zł netto, zawsze z wizją lokalną, bo bez pomiaru na miejscu nie da się poprawnie policzyć przegród.

Czy do wniosku ARiMR w obszarze C potrzebny jest audyt energetyczny?

Tak. Do wniosku o przyznanie pomocy (WOPP) w naborze ARiMR I.10.2 obszar C dołącza się projekt termomodernizacji: audyt energetyczny budynku albo charakterystykę energetyczną z zakresem robót, zalecanymi materiałami, planowanymi usprawnieniami instalacyjnymi i wskaźnikami zmniejszenia EP oraz EK. Dokument sporządza osoba wpisana do rejestru z art. 31 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. W każdym budynku trzeba wykazać redukcję EK i EP o co najmniej 30%. Do wniosku o płatność (WOP) dołącza się świadectwo po pracach. Obszar C obejmuje wyłącznie budynki gospodarstwa (obory, chłodnie, przechowalnie, szklarnie, magazyny); dom rolnika idzie do Czystego Powietrza. Nabór 2026: 5.10–3.11 (termin orientacyjny). Punktacja i koszty kwalifikowalne na stronie Audyt i projekt termomodernizacji do ARiMR, terminy i lista dokumentów we wpisie Nabór ARiMR 2026 obszar C.

Jaki audyt jest wymagany do premii termomodernizacyjnej BGK?

Do premii termomodernizacyjnej BGK (Fundusz Termomodernizacji i Remontów, potocznie TERMO) wymagany jest audyt energetyczny sporządzony według rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 17.03.2009 r. Z premii korzystają wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, jednostki samorządu i TBS. Domy jednorodzinne są poza programem. Premia wynosi 20% kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie. Nabór został wznowiony 12.01.2026, na ten rok BGK przeznaczył ok. 331 mln zł. Audyty do BGK wyceniamy po rozmowie, bo zakres zależy od kubatury i stanu dokumentacji budynku.

Czy wspólnota mieszkaniowa dostanie pieniądze z FEnIKS na termomodernizację?

Tak, ale nie w formie dotacji wypłacanej wprost: wspólnoty, spółdzielnie i TBS korzystają z pożyczki BGK na termomodernizację budynków wielorodzinnych finansowanej ze środków FEnIKS. Pożyczka sięga 3 mln zł, oprocentowanie wynosi ok. 1%, okres spłaty do 20 lat, a umorzenie może objąć do 50% kapitału. Warunkiem jest audyt energetyczny wykonany według rozporządzenia MI z 17.03.2009 r., czyli ten sam typ dokumentu co do premii termomodernizacyjnej. Osoby fizyczne nie składają wniosków do FEnIKS. Ich ścieżka to Czyste Powietrze, które jest zasilane z tych samych środków unijnych.

Czy firma może skorzystać z FEnIKS i jaki audyt jest wymagany?

Średnie i duże przedsiębiorstwa aplikują do NFOŚiGW w działaniu FENX.01.01, gdzie wymagany jest audyt energetyczny zgodny z rozporządzeniem UE 2021/1058 i wykazanie co najmniej 30% oszczędności energii w budynkach. Drugi nabór trwał od 28.11.2025 do 27.02.2026. Takich audytów nie wykonujemy; nasz zakres to domy, budynki wielorodzinne i budynki gospodarstw rolnych. Osobna sprawa to audyt obowiązkowy dużego przedsiębiorcy z ustawy o efektywności energetycznej z 2016 r. (ponad 250 pracowników i ponad 50 mln euro, co 4 lata), który typowego gospodarstwa nie dotyczy.

Czy audyt energetyczny można odliczyć w uldze termomodernizacyjnej PIT?

Tak. Koszt audytu energetycznego domu jednorodzinnego jest wydatkiem odliczalnym w uldze termomodernizacyjnej, w ramach limitu 53 000 zł na podatnika. Sam audyt nie jest w uldze obowiązkowy, ale porządkuje kolejność prac i jest podstawą do Czystego Powietrza, jeśli oba mechanizmy łączysz. Ulgę rozlicza się w zeznaniu rocznym na podstawie faktur. To nie jest porada podatkowa: przy nietypowej sytuacji sprawdź podatki.gov.pl albo zapytaj doradcę.

Czy w programie Ciepłe Mieszkanie potrzebny jest audyt?

W programie Ciepłe Mieszkanie audyt energetyczny jest wymagany dla wspólnot mieszkaniowych liczących 3–7 lokali w wariancie kompleksowym. Program jest realizowany przez gminy i trwa do 31.12.2026. Przed zamówieniem sprawdź regulamin swojej gminy, bo to ona prowadzi nabór i ustala załączniki. Jeśli regulamin wymaga audytu, robimy go z wizją lokalną.

Czy programy gminne wymagają audytu energetycznego?

To zależy od regulaminu konkretnej gminy: część programów lokalnych dofinansowuje samą wymianę źródła ciepła bez audytu, inne wymagają dokumentu potwierdzającego efekt energetyczny. Zanim zamówisz audyt, wyślij nam regulamin albo link do ogłoszenia gminy. Odpowiemy, czy audyt jest potrzebny i w jakim zakresie. Zdarza się, że wystarczy świadectwo, które jest tańsze.

Czy do Energii dla wsi, Mojego Prądu i Mojego Ciepła potrzebny jest audyt?

Nie. Energia dla wsi, Mój Prąd i Moje Ciepło to programy dofinansowania instalacji OZE (fotowoltaika, magazyny energii, pompy ciepła) i audyt energetyczny nie jest w nich wymagany. Jeśli rolnik chce docieplić budynek gospodarczy, właściwy jest nabór ARiMR I.10.2 obszar C. Pompy ciepła w ARiMR mieszczą się w obszarze B (mikroinstalacje), nie w C.

Czym różni się audyt od świadectwa w poszczególnych programach?

Audyt energetyczny to dokument planistyczny: opisuje stan budynku, proponuje usprawnienia i liczy ich efekt. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument stanu: opisuje budynek w dniu wystawienia i podaje wskaźniki EP, EK i EU.

  • Czyste Powietrze: audyt i dokument podsumowujący przed pracami, świadectwo po pracach.
  • ARiMR obszar C: projekt termomodernizacji (audyt albo charakterystyka) do WOPP, świadectwo po pracach do WOP. W praktyce trzy dokumenty na budynek. Więcej we wpisie o świadectwie budynku gospodarskiego.
  • BGK i pożyczka z FEnIKS: audyt wg rozporządzenia z 2009 r. Świadectwo nie zastępuje audytu.
  • Ulga PIT: żaden z dokumentów nie jest obowiązkowy. Audyt jest odliczalny.
  • Ciepłe Mieszkanie i programy gminne: wg regulaminu.

Przy audytach dla ARiMR (m.in. Włoszczowa, Wołczyn) zaczynam od świadectwa „przed”, bo bez wskaźnika wyjściowego nie da się udowodnić 30% redukcji EP i EK.

Ile kosztuje audyt energetyczny u nas?

Ceny aktualne na dzień publikacji (3.09.2026):

  • audyt energetyczny do Czystego Powietrza: od 1 400 zł netto (refundacja z dotacji 480, 840 lub 1 200 zł),
  • projekt termomodernizacji / audyt do ARiMR obszar C: od 3 500 zł netto za budynek, cała Polska, wycena po rozmowie,
  • audyt dla wspólnot i spółdzielni do BGK: wycena po rozmowie.

Zakres i cennik na stronie audytu energetycznego budynku. Zamówienie: formularz. Telefon 22 60 22 997, e-mail: certyfikatujakuba@gmail.com.

Projekt termomodernizacji do ARiMR może sporządzić wyłącznie osoba wpisana do rejestru MRiT: Certyfikat u Jakuba (SEJJJ sp. z o.o.), audytor energetyczny Jakub Sędkiewicz, wpis MRiT nr 19696, wykonuje takie projekty z wizją lokalną w całej Polsce od 3 500 zł netto za budynek (cena aktualna na dzień publikacji).

Najczęstsze pytania o audyt do dotacji

Czy osoba fizyczna może złożyć wniosek do FEnIKS?

Nie. Osoby fizyczne nie aplikują do FEnIKS bezpośrednio. Program Czyste Powietrze jest zasilany ze środków FEnIKS i to on jest ścieżką dla właściciela domu jednorodzinnego.

Czy wspólnota mieszkaniowa może skorzystać z FEnIKS?

Tak, przez pożyczkę BGK na termomodernizację budynków wielorodzinnych: do 3 mln zł, ok. 1%, do 20 lat, umorzenie do 50%. Wymagany jest audyt wg rozporządzenia MI z 17.03.2009 r.

Czy Certyfikat u Jakuba robi audyty dla firm do FEnIKS (NFOŚiGW)?

Nie. Audyty wg rozporządzenia UE 2021/1058 dla średnich i dużych przedsiębiorstw w działaniu FENX.01.01 są poza naszym zakresem. Wykonujemy audyty budynków mieszkalnych, wielorodzinnych i gospodarstw rolnych.

Czy dom mieszkalny rolnika można docieplić z ARiMR obszar C?

Nie. Obszar C obejmuje wyłącznie budynki gospodarstwa rolnego (inwentarskie, chłodnie, przechowalnie, szklarnie, magazyny, RHD). Dom mieszkalny rolnika kwalifikuje się do programu Czyste Powietrze.

Czy koszt audytu energetycznego odliczę w PIT?

Tak, w uldze termomodernizacyjnej koszt audytu domu jednorodzinnego jest wydatkiem odliczalnym w limicie 53 000 zł. Audyt nie jest w uldze obowiązkowy.

Czy do Energii dla wsi potrzebny jest audyt energetyczny?

Nie. Energia dla wsi, podobnie jak Mój Prąd i Moje Ciepło, to program OZE i audyt nie jest w nim wymagany.

Kto może sporządzić projekt termomodernizacji do ARiMR?

Osoba wpisana do rejestru z art. 31 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, prowadzonego przez MRiT. Jakub Sędkiewicz ma wpis MRiT nr 19696.

Ile dokumentów energetycznych potrzeba na jeden budynek w ARiMR obszar C?

W praktyce trzy: świadectwo przed pracami (baza do wykazania 30% redukcji), projekt termomodernizacji do WOPP i świadectwo po pracach do WOP. Koszty tych dokumentów mieszczą się w kosztach ogólnych do 10% kosztów kwalifikowalnych.

Źródła

Certyfikat u Jakuba (SEJJJ sp. z o.o.), audytor energetyczny Jakub Sędkiewicz, wpis MRiT nr 19696, audyty z wizją lokalną w całej Polsce, tel. 22 60 22 997. Stan faktów: wrzesień 2026.

Masz pytanie? Zapytaj inżyniera 👋
Asystent — robot inżynier Certyfikat u Jakuba Czat