Analiza domu o powierzchni 199 m² pod Białą Rawską pokazuje wariant termomodernizacji z pozostawieniem dotychczasowego źródła. Poniższe liczby są prognozą obliczeniową audytu, nie potwierdzeniem oszczędności z rachunków po zakończeniu prac.

W rozpatrywanym wariancie ocieplono obliczeniowo 300 m² ścian warstwą styropianu 15 cm i przyjęto wymianę drzwi na U = 1,3 W/(m²·K). Kosztorys: ściany 81 000 zł, drzwi 13 838 zł, dokumentacja 1722 zł — łącznie 96 560 zł brutto.

Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło zmniejsza się z 222 do 121 kWh/(m²·rok), czyli o około 45,5%, a moc z 23 do 15 kW. Wariant przewiduje U ściany po ociepleniu 0,16 W/(m²·K). W porównaniu stanu początkowego U = 0,84 do granicy 0,20 iloraz wynosi 4,2, nie pięć.

Przy cenach i warunkach przyjętych w audycie roczny koszt spada z 19 468 do 11 998 zł. Różnica to 7470 zł, około 38,4%. To prognoza zależna od użytkowania, pogody i cen. Nie należy mieszać tej wartości z miesięcznymi kosztami o innym zakresie ani traktować jej jako zmierzonego wyniku.

Pozostawienie źródła wymaga sprawdzenia jego parametrów i zgodności z lokalnymi przepisami. W Czystym Powietrzu pozostawiany kocioł na paliwo stałe musi spełniać wymagania programu, w tym odpowiednią klasę. Sam opis „kocioł na drewno” nie potwierdza klasy 5.

Spełnienie warunku redukcji zapotrzebowania nie przesądza o dotacji. Trzeba sprawdzić dochody, własność, źródło ciepła, kwalifikowane koszty i pozostałe wymagania właściwego naboru. Bez tych danych nie można obiecać kwoty 35–80 tys. zł.

W aktualnym naborze Czystego Powietrza audyt energetyczny powstaje przed realizacją przedsięwzięcia, a dokument podsumowujący audyt (DPAE) jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku. Po zakończeniu prac potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej do rozliczenia. Zgodnie z podręcznikiem programu opracowania powinny być poprzedzone wizytą w budynku i podpisane przez osobę z właściwego wykazu MRiT.

Dofinansowanie audytu z DPAE wynosi maksymalnie 480, 840 lub 1200 zł, a świadectwa 160, 280 lub 400 zł — odpowiednio na poziomie podstawowym, podwyższonym i najwyższym. Wypłatę ograniczają również procent dofinansowania i rzeczywiście poniesione koszty kwalifikowane. VAT ponosi beneficjent. Przy cenie audytu 1400 zł netto (1722 zł brutto przy VAT 23%) nawet maksymalny zwrot 1200 zł pozostawia 522 zł do pokrycia.

Przykład pokazuje, dlaczego warto najpierw policzyć warianty przegród i instalacji. Mniejsza obliczeniowa moc może zmienić przyszły dobór źródła, lecz nie gwarantuje z góry określonej ceny urządzenia.