Oferta dla deweloperów
Świadectwa dla całej inwestycji.
Świadectwa dla całej inwestycji.
Jedna rozmowa, indywidualne warunki.
Płacisz za świadectwa lokali — świadectwo całego budynku do PINB dokładamy bez dopłaty. Terminy ustawiamy pod harmonogram odbiorów Twojej inwestycji, nie odwrotnie. Każdy temat wyceniamy i prowadzimy indywidualnie.
Model rozliczenia
Płacisz za lokale. Budynek do PINB masz w cenie.
Najprościej pokazać to na przykładzie.
Przykład 1: osiedle 5 bliźniaków — 10 lokali
Płacisz za 10 świadectw lokali, a dostajesz 15 dokumentów: 10 świadectw lokali do aktów sprzedaży i 5 świadectw budynków do zawiadomień w PINB — bez dopłaty.
| Pozycja | U nas | Typowo u konkurencji* |
|---|---|---|
| 10 świadectw lokali (do aktów) | 10 × 321,93 zł = 3 219,30 zł | 10 × ~283,74 zł = 2 837,40 zł |
| 5 świadectw budynków (do PINB) | 0 zł — w cenie | 5 × ~283,74 zł = 1 418,70 zł |
| Razem netto — 15 dokumentów | 3 219,30 zł | ~4 256,10 zł |
| Twoja oszczędność | ~1 037 zł netto (24%) — bo za świadectwa budynków nie płacisz | |
* Średnia katalogowych cen świadectwa domu u ogólnopolskich serwisów online (319–399 zł brutto, czyli ok. 259–324 zł netto); u większości świadectwo całego budynku do PINB jest płatne osobno, według tej samej stawki.
Przykład 2: budynek wielorodzinny, 20 mieszkań
| Pozycja | U nas | Typowo u konkurencji** |
|---|---|---|
| Świadectwa 20 lokali (do aktów) | 20 × 159,33 zł = 3 186,60 zł | 20 × ~121 zł = 2 422,80 zł |
| Świadectwo całego budynku (do PINB) | 0 zł — w cenie, niezależnie od powierzchni | wycena od metrażu — przy takim budynku ok. 1 200 zł |
| Razem netto: 21 dokumentów | 3 186,60 zł | ~3 622,80 zł |
| Twoja oszczędność | ~436 zł netto — a przy większym metrażu budynku różnica tylko rośnie, bo u nas budynek zawsze kosztuje 0 zł | |
** Świadectwo mieszkania: średnia cen katalogowych serwisów online (~149 zł brutto = ~121 zł netto). Świadectwo całego budynku wielorodzinnego to u większości wycena indywidualna zależna od powierzchni — dla budynku z 20 mieszkaniami przyjęliśmy ostrożnie ok. 1 200 zł netto. Ceny netto — jako firma rozliczasz VAT; faktura na dane spółki.
Większe i mniej typowe inwestycje wyceniamy indywidualnie — jedną kwotą za całość, po rozmowie o liczbie lokali i dokumentacji projektowej. Dwie inwestycje o tej samej liczbie lokali potrafią różnić się wszystkim innym.
Proces
Jak pracujemy z deweloperami
Rozmowa o inwestycji
Liczba lokali, projekt lub charakterystyka energetyczna budynku, harmonogram odbiorów. Chcemy zrozumieć Twoją inwestycję, zanim cokolwiek zaproponujemy.
Indywidualna wycena całości
Jedna kwota za komplet dokumentów dla inwestycji — bez niespodzianek i dopisków w trakcie. Wiesz od początku, ile kosztuje całość.
Dokumenty partiami pod Twoje terminy
Świadectwa lokali na akty notarialne, świadectwo budynku do PINB — w kolejności, jakiej wymaga Twój harmonogram. Komplet w rejestrze CHEB, z podpisem elektronicznym.
Zakres
Co dostajesz
01
Świadectwa wszystkich lokali
Komplet dokumentów do aktów notarialnych — każdy lokal z własnym świadectwem, gotowym na termin u notariusza.
02
Świadectwo budynku do PINB bez dopłaty
Dokument do zawiadomienia o zakończeniu budowy dokładamy do zlecenia — nie płacisz za niego osobno.
03
Bezterminowe archiwum
Nabywca zgubi PDF po latach? Odsyłamy dokument bez opłat i bez angażowania Ciebie — piszą do nas, nie do dewelopera.
04
Komplet faktur i dokumentów
Wszystkie świadectwa i faktury inwestycji w jednym zestawieniu — porządek dla księgowości i dla Ciebie.
Dlaczego my
Kto podpisuje się pod Twoimi dokumentami
Każde świadectwo sporządza osobiście certyfikowany audytor — bez podwykonawców i łańcuszka odpowiedzialności. Jedna osoba odpowiada za komplet dokumentów Twojej inwestycji, od pierwszego lokalu po budynek do PINB.
nr 19696
wpis w wykazie osób uprawnionych
8 800+
wykonanych świadectw
5,0 / 92
ocena Google z 92 opinii
partie
moce produkcyjne na kilkadziesiąt lokali naraz
Kontakt
Opowiedz nam o inwestycji
Zostaw dane firmy — po weryfikacji NIP wracamy z indywidualną wyceną dopasowaną do Twojej inwestycji.
Chcesz przyspieszyć? Pobierz szablon zestawienia lokali (Excel) — wypełnij dane budynku i listę mieszkań, a odeślij go w odpowiedzi na naszego maila.
Wolisz rozmowę? Zadzwoń: 22 602 29 97
FAQ
Pytania, które zadają deweloperzy
Kiedy najlepiej zamówić świadectwa dla inwestycji?
Przed odbiorami. Wtedy dokumenty czekają na akty notarialne, a nie akty na dokumenty. Ustalamy harmonogram wydawania świadectw pod terminy odbiorów — z priorytetem realizacji, żeby żaden akt nie stanął przez brak papieru.
Czy świadectwo całego budynku naprawdę jest bez dopłaty?
Tak. Przy zleceniu świadectw lokali inwestycji świadectwo budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy w PINB dokładamy bez osobnej opłaty. Płacisz za lokale — budynek jest w cenie.
Czy dokumenty są w centralnym rejestrze?
Tak. Każde świadectwo powstaje w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków (CHEB), ma nadany numer z rejestru i podpis elektroniczny audytora. To pełnoprawne dokumenty do aktów notarialnych i do PINB.
Jak wyglądają rozliczenia i faktury?
Faktury wystawiamy na firmę, a komplet dokumentów inwestycji — świadectwa i faktury — dostajesz w jednym zestawieniu. Księgowość ma wszystko w jednym miejscu, bez zbierania załączników z wielu wiadomości.
Prowadzisz biuro nieruchomości? Zobacz program partnerski dla biur →
certyfikatujakuba.pl · świadectwa charakterystyki energetycznej · tel. 22 602 29 97