Question 1

Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe w 2026 roku?

Accepted Answer

Tak, świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości, również w 2026 roku. Obowiązek wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i dotyczy mieszkań, domów jednorodzinnych i lokali. Dokument należy przekazać nabywcy lub najemcy najpóźniej w dniu podpisania umowy.

Question 2

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Accepted Answer

Cena świadectwa energetycznego online wynosi obecnie 179 zł dla mieszkania i 379 zł dla domu jednorodzinnego. Dla lokalu usługowego cena na stronie zamówienia wynosi 399 zł, a audyt energetyczny do programu „Czyste Powietrze" kosztuje 1 722 zł brutto (1 400 zł netto). Cena świadectwa domu jednorodzinnego jest stała niezależnie od metrażu. Cena lokalu usługowego dotyczy powierzchni do 500 m².

Question 3

Co grozi za brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie?

Accepted Answer

Grzywna do 5 000 zł, wymierzana na zasadach Kodeksu wykroczeń. Zgłasza najczęściej druga strona umowy, czyli kupujący albo najemca, który dokumentu nie dostał. Obowiązku nie da się wyłączyć zapisem w akcie notarialnym. Więcej w artykule: kara za brak świadectwa energetycznego.

Question 4

Co jeśli notariusz albo urząd nie przyjmie świadectwa?

Accepted Answer

Poprawiamy dokument bezpłatnie i ponownie wpisujemy do rejestru. Gdyby poprawka nie rozwiązała sprawy, kolejne świadectwo robimy gratis. Świadectwo sporządza audytor z wpisem MRiT nr 19696, więc numer dokumentu jest widoczny w Centralnym Rejestrze od razu po wystawieniu.

Question 5

Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Accepted Answer

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia, o ile w budynku lub lokalu nie dokonano istotnych zmian wpływających na charakterystykę energetyczną. W przypadku modernizacji dokument należy sporządzić ponownie.

Question 6

Czy mogę zamówić świadectwo energetyczne w 100% online?

Accepted Answer

Tak, świadectwo energetyczne możesz zamówić w 100% online, bez wizyty na miejscu. Cały proces odbywa się zdalnie, a gotowy dokument otrzymasz w ciągu 24–48 godzin, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Blog

Poprawa efektywności energetycznej domu

Brak świadectwa przy sprzedaży lub najmie — terminy i konsekwencje

Błędy we wniosku o świadectwo energetyczne

Świadectwa energetyczne w miastach

Audyty i Czyste Powietrze

Przydatne